【银河彩票app彩票网站】上海市房管局:楼市限购令没有12月31日到期说

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  商报记者注意到,最近有媒体称,全国多个城银河彩票app彩票网站市银河彩票app彩票网站楼市“限购令银河彩票app彩票网站”将于12月31日“到期”。昨日,上海市房管局相关人士就此向商报记者表示,上海早前颁布的“限购令”并没办法 “到期”一说,“所有的政策也有 ‘暂定’的,具体哪些地方时间开始英文英文了没办法 明确规定。”

  商报记者 刘晓颖

  “解禁”

  没办法 明确期限

  据不完整统计,全国目前有16个城市针对当地楼市实施了“限购令”。按照相关政策的提法,哪些地方地方城市的“限购令”基本上都将于12月末到期。而随着次要市场人士预期的“解禁”期限将近,上海不可能 两个劲出先个别房产中介机构和新盘代理公司顺势祭出“解禁”的概念以招徕生意。商报记者最近就收到不少“限购令即将解禁,房银河彩票app彩票网站价要暴涨,买房入市需抓紧”的房源促销短信。

  商报记者那我以购房者身份拨通其中一位某楼盘促销人员的电话,“限购令明年初要撤除了,到那我楼市肯定要迎来一波报复性反弹,现在是‘抢跑道’的最后不可能 。”该销售人员说。利用“解禁”概念进行营销并也有个案,商报记者还发现在一点二手房网站上,个别中介人员在房源介绍中堂而皇之地打出“12月31日限购令将撤除,房价要暴涨”例如于的信息。

  对此,市房管局相关负责人在回答商报记者的电话采访时表示,“每个城市出台的楼市调控政策不尽相同,每每个人有每每个人的规定,上海限购令在颁布时确实提到‘暂定’,但并没办法 标明开始英文英文了时间,更加不发生年底‘解禁’之说。”

  查阅市房管局官网上的相关文件可知,《关于执行本市及外省市居民家庭不到在本市新购一套商品住房的通知》确实提出,从2010年10月7日起,暂定本市及外省市居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)不到在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。

  事实上,关于上海“限购令”的期限,市房管局局长刘海生在接受媒体采访时曾表示,房地产市场调控应该更多运用金融、税收等法律措施,文件中提出“暂时”实行限购法律措施,但没办法 标明开始英文英文了时间。共要上海市政府目前没说哪些地方那我放宽。至于放宽的条件则要看新政后的市场供需情況、房地产市场价格否是是得到控制,不可能 有一点更好的法律措施都才能取代。

  两个月

  效果不尽人意

  据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示,11月份的上海新房住宅的成交均价22468元/平方米,环比10月上涨2.5%。你你这个数据自7月以来,两个劲保持着上升趋势,上海的平均房价似乎并未受到相关政策的银河彩票app彩票网站影响,值得注意的是,11月整月,上海公寓新房的成交均价也高达21278元/平方米,刷新了今年以来公寓月均价的最高纪录。

  更具有风向标意义的是,“限购令”出台后不久,上海新江湾城某高档楼盘开盘,该盘一套房源售价高达数千万元,但在开盘后依旧销售顺畅,似乎并也有受到相关政策的影响。商报记者调查后得知,购买该盘的购房者涵盖将近一半采取了一次性付款的法律措施。

  方方地产分析师章雯认为,限购令是非常时期的非常手段,那我的规定对专业投资客有影响,但对普通购房者不不造成太大的阻碍。“限购令是暂时性的,且根据政策,每个购房者能再买一套,这对于中高端市场反可是我有利的。”章雯补充道,“一般稍有能力的购房者也有在能力范围内选泽大户型和品质较高的楼盘。”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟则认为,限购令的效果不大,主可是我不可能 有“空子”可钻。“比如说离婚不可能 是个比较好的法律措施,即使是假离婚,不可能 交易中心可是我会认真去查。还有都才能把房产放进去父母名下以及借他人身份证等一系列手段。”陆骑麟表示,限购令命运咋样还得看市场,但长期持续不太不可能 ,开发商和改善型购房者也有施加压力。

  新闻背景

  上海两则“限购令”均为“暂定”法律措施

  10月份以来,中央政府调控加码,同去督促地方政府出台细则,二次调控的决心越发强烈。继北京、厦门等地出台楼市二次调控新政后,上海也出台楼市调控细则,颁布限购令,遏制房价过快上涨。10月7日,上海市政府转发关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作若干意见的通知,其中第四条关于每户不到限购一套的规定,与此前京版的限购令如出一辙。如果 ,市房管局也在其官网上发布《关于执行本市及外省市居民家庭不到在本市新购一套商品住房的通知》,原困分析限购令具体操作细则的出台。

  记者注意到,你你这个两个相关政策都为“暂定”法律措施,且并未明确表示哪年解禁。

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