大发5分彩诀窍辅助余姚别墅一次性降价40% 楼市低迷危及实体经济

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:彩神邀请码_谁有彩神8网址

A-A+2014年4月14日13:31第一财经日报评论

  上周四,在浙江省余姚大发5分彩诀窍辅助市一2个公交车停靠站点,一张印着“总大发5分彩诀窍辅助价99万,买毫宅送牟山湖”字样的楼盘广告,吸引了不少市民驻足观望。

  毫宅卖价之低,甚至仅离米 市区一大发5分彩诀窍辅助套百余平方米的普通住房价钱,一下子在余姚炸开了锅。

  打出这则广告的楼盘,为余姚市世茂牟山湖项目,距离市中心离米 15公里,这次主推B、C地块2400套毫宅,建筑面积约为183平方米/套。

  一位知情人士告诉《第一财经日报》记者,本月底以后 ,世茂牟山湖项目2400套毫宅,一次性降价40%以上开盘销售。售楼人员小徐对记者说,2400套毫宅平均售价在400万元/套左右,其中离米 5套价格为99万元/套,而此前内部人员的定价为220万元/套以上,最便宜的也要170万元/套。

  在业界人士看来,这次世茂牟山湖毫宅大降价,也不揭开了余姚楼市“综合征”的冰山一角。

  一次性降价40%

  目前,余姚市区新建商品房的价格,在9000元/平方米~14000元/平方米之间。本报记者了解到,一点本土房企开发的毫宅、排屋价格仍在两三万元,基本发生有价无市情況。

  此次,一次性、大规模降价40%以上,令世茂牟山湖这2400套毫宅的“身价”,仅等同于市区一套普通商品房的总价。

  “公司希望尽快回款。”世茂牟山湖项目售楼员小徐说,按每套均价400万元出售,B、C毫宅群非要勉强保本。你说什么,该地块楼面地价接近4000元/平方米,建好后每套毫宅成本离米 在1400万元以上,“卖99万元,离米 要亏损400万元左右。”以后 牟山湖互近毫宅售价,每平方米全部都是 两三万元左右。

  余姚世茂牟山湖项目,开发商是世茂房地大发5分彩诀窍辅助产控股有限公司(00813.HK,下称“世茂地产”)。小徐说,2012年世茂地产取得该项目地块,总占地面积约4000亩,每亩成本价170万元,分A、BC、H一2个片区进行开发。2012年底,世茂牟山湖项目A片区124套毫宅开盘,均价在2万元/平方米左右。

 [1] [2] [3] [下一页]